2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛媛県
50.8万円/㎡
前年比-8.6%
新居浜市
--万円/㎡
前年比--
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アルファステイツ西の土居
愛媛県新居浜市西の土居町二丁目
予讃線 / 新居浜駅 徒歩24分
2019年築 / 12階建 / 35戸 / RC造
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3階 / 79.14㎡の場合
相場
2,416万円
30.5万円/㎡
2,225
2,353
2,480
2,607
AI査定結果
推定相場価格
2,416万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,353万円〜2,480万円
29.7万円/㎡〜31.3万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファステイツ西の土居
2,480万円（31.3万円/㎡）/ 3階 / 79.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 2,480万円 | 31.3万円 | 3階 | 79.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/14 | 2,680万円 | 32.4万円 | 11階 | 82.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/20 | 2,550万円 | 30.8万円 | 8階 | 82.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/18 | 2,550万円 | 32.2万円 | 8階 | 79.14㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/07/17 | 2,599万円 | 31.4万円 | 8階 | 82.74㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は27.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | アルファステイツ西の土居 新居浜市西の土居町二丁目 | 新居浜駅24分 | 2,480万円 | 31.3万円 | 79.14㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/07 | アルファスマート星越 新居浜市星越町 | 新居浜駅29分 | 1,900万円 | 25.1万円 | 75.61㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/06 | ラフィーネ高木 新居浜市高木町 | 新居浜駅10分 | 1,890万円 | 29.7万円 | 63.58㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/19 | アルファスーマト新居浜 新居浜市坂井町三丁目 | 新居浜駅3分 | 2,180万円 | 28.3万円 | 77.06㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2021年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で8.6%下落、新居浜市ではデータなししています。